Projektudvikling. Sådan kalder direktør Jan-Iver Christiansen et forretningsområde, som er en voksende del af Vennelyst-virksomhedens aktiviteter, skriver Claus Dindler hos Hjørring ErhvervsCenter.
Vennelyst Ingeniør- og Entreprenørforretning har fra at være et rent entreprenør-firma i Hjørring og omegn udviklet sig til i dag at være en alsidig byggevirksomhed med aktiviteter i hele landsdelen.
Hvad ”projektudvikling” betyder, vil i de kommende år blive meget synligt i Hjørrings bybillede. Det er nemlig Jan-Iver Christiansens vision af løfte Frederikshavnsvej gennem en række ny- og ombygninger på to store grunde på sydsiden af vejen tæt på Ringvejen.
Facade-bygninger på de to grunde er i dag Hjørring Jagt & Fritid, Quick Pot, Børnenes Loppeunivers og den gamle S. C. Sørensen-bygning.
Projektudviklingen er i gang. Vennelyst er langt fremme med byggeriet af et nyt domicil til Erik Lytzen A/S. Det skal stå klar til november.
Vennelyst står ikke alene for byggeriet, men beholder også ejerskabet og lader Lytzen leje sig ind.
Den model vil Jan-Iver Christiansen også anvende i den fortsatte projektudvikling.
”Vi har også bygget Saniståls nye domicil på Frederikshavnsvej og beholdt ejerskabet til bygningen. Det er mit klare indtryk, at virksomhederne foretrækker at leje fremfor at eje. Det giver større fleksibilitet i en verden, hvor betingelserne for at drive forretning hurtigt ændrer sig,” siger Jan-Iver Christiansen.
Også Intelligent Markings nye domicil på Farøvej er ejet af Vennelyst, og Intelligent Marking har lejet sig ind sammen med Thermex og Vendelbo Spedition. Her var der dog tale om en eksisterende ejendom, som Vennelyst købte på tvangsauktion, og projektudviklingen bestod i dette tilfælde af en gennemgribende ombygning i tæt samarbejde med Intelligent Marking.
På de to Vennelyst-grunde på Frederikshavnsvej er der plads til et større antal virksomheder.
”Vi vil gerne have en dagligvarebutik ind, fordi det giver liv i området. Jeg kunne også forestille mig et kontorhus til liberale erhverv. Helt overordnet er det min vision at give Frederikshavnsvej et visuelt og forretningsmæssigt løft. Jeg har selv haft min barndom i området, og jeg er nok lidt følelsesmæssigt motiveret til at udvikle Frederikshavnsvej,” siger Jan-Iver Christiansen.
Ikke kun Jan-Iver Christiansen har planer for Frederikshavnsvej. I den tidligere Nordjyske-bygning på den anden side af vejen er fitness-kæden Fitness World i øjeblikket ved at flytte ind, og den nye ejer, Mads Jensen, har tidligere luftet planer om udvikling af ejendommen med f. eks. en dagligvarebutik og en udflytning af hans egen Super Vin-forretning.
Kilde: Hjørring ErhvervsCenter.
