Politikernes planer med det gamle rådhus i Hirtshals

Som led i Hjørring Kommunes såkaldte Exit-strategi skal der, som tidligere omtalt her på FlaskePosten, findes ny anvendelse af området omkring det gamle rådhus og administrationscenter ved Jørgen Fibigersgade i Hirtshals. Ligesom rådhusets gamle hovedbygning skal benyttes til nye formål, hvilket alt sammen er nøjere beskrevet nedenfor med afsæt i dagordenen fra det seneste byrådsmøde den 26. februar.

Der er afholdt en arkitekt- og grundsalgskonkurrence, og lokalplanen er udarbejdet på baggrund af det vindende projekt, hvis hovedidé er at erstatte Rådhusbygningerne mod Jørgen Fibigersgade og mod Rådhusparkeringen med nybyggeri indeholdende en dagligvarebutik. Nybyggeriet består af lav bebyggelse, som i materialer og arkitektur harmonerer med rådhusets hovedbygning, og som bidrager til at skabe liv mod Jørgen Fibigersgade, blandt andet ved hjælp af store vinduespartier.

Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at omdanne det samlede område omkring Hirtshals gamle rådhus/administrationscenter til et nyt spændende by- og centerområde, der fremstår som en indbydende velkomst til Hirtshals bymidte. Lokalplanens bestemmelser skal derfor sikre kvaliteten af den eksisterende og kommende bebyggelse i området.

Rådhusets hovedbygning udpeges som bevaringsværdig Lokalplanen indeholder bestemmelser, der sikrer, at rådhusets hovedbygning, som er opført i 1971, udpeges som bevaringsværdig, så fremtidige til- og ombygninger sker i overensstemmelse med bygningens oprindelige arkitektoniske udformning.

Lokalplanens formål er derfor ikke alene at sikre det samlede områdes disponering, men i særlig grad at sikre, at ny bebyggelse i området opføres i en arkitektur og i materialer, der fremtræder med størst mulig respekt for den bevaringsværdige rådhusbygning.

Rådhusgrønningen som fremtidigt rekreativt, grønt område og byplads Lokalplanen muliggør, at Rådhusgrønningen øst for rådhusbygningerne fortsat kan anvendes som et grønt område, men at området i højere grad kan blive forbundet med centerområdet, og med flere muligheder for at udfolde områdets rekreative potentiale. Således gives mulighed for at nedlægge Jernbanegade, som i dag afskærer rådhusbygningerne fra Rådhusgrønningen, og lægge vejarealet til det grønne område.

Der gives samtidig flere anvendelsesmuligheder, idet områdets rekreative anvendelse fremadrettet kan suppleres med f.eks. en butik eller café, eller kulturelle og/eller turistmæssige funktioner, under hensyntagen til den rekreative værdi i området.

Da der på nuværende tidspunkt ikke er aktuelle planer for omdannelsen af Rådhusgrønningen, er lokalplanens bestemmelser for delområdet udformet som en ”ramme-lokalplan”, der fastlægger den overordnede brug og indretning af området. Området vil uden videre kunne bruges og indrettes til rekreative formål, men såfremt der i fremtiden ønskes etableret større bebyggelse, f.eks. med butik, skal en efterfølgende lokalplan fastlægge disponeringen og brugen af de ubebyggede arealer nærmere, herunder omkring hvordan områdets grønne karakter kan bibeholdes.

De fremtidige parkeringsforhold

Parkeringen til brug for det tidligere rådhus har været anlagt på de to parkeringsareale nord og syd for rådhusbygningerne, som er udmatrikuleret til offentligt vejareal. Idet en stor del af bygningerne og grunden vil blive solgt til private investorer, og dermed ikke længere er offentlig ejendom, vil parkeringsarealerne blive ophævet som vejareal, men vil dog fortsat blive udlagt og benyttet til parkering.

Beskrivelse af Kommuneplantillæg

For at muliggøre centerformål i området, herunder særligt butikker, ledsages lokalplanen af et tillæg til lokalplanen, som udvider både anvendelsesmulighederne og bymidteafgrænsningen i Hirtshals. Der er derfor gennemført en forudgående offentlighed og efterfølgende udarbejdet et tillæg nr. 34 til kommuneplanen.

I den forudgående offentlighed har kommunen modtaget 1 bemærkning, som er positiv overfor projektet, og som opfordrer til, at det kommende byggeri udformes så det bidrager til at skabe et nyt samlingssted i byen med udgangspunkt i det oprindelige miljø i Hirtshals.