En ændring af Planloven vedtaget 1. juni 2017 giver kommunerne mulighed for at ansøge om at udlægge op til 6.000 sommerhuse i kystnærhedszonen under forudsætning af, at mindst 5.000 ubebyggede sommerhusgrunde i kystnærhedszonen udgår af planlægningen.
Staten forudsætter, at nye sommerhusgrunde skal ”byttes” med ubebyggede sommerhusgrunde i forholdet 1:1 i de kommuner, hvor det er muligt. Nye sommerhusgrunde kan også være ikke rentable hoteller, der omdannes til sommerhuse.
Staten har fastsat en række kriterier til de nye sommerhusgrunde, som skal opfyldes for at komme i betragtning. Det er bl.a.:
- Der skal være tale om sammenhængende arealer på min. 1 ha.
- De skal ligge i tilknytning til eksisterende eller planlagte bysamfund, feriecentre eller sommerhusområder, hvor der er et turistmæssigt potentiale.
- De kan ikke udlægges inden for naturområder beskyttet af naturbeskyttelsesloven og klitfredede områder.
- De skal placeres uden for områder med særlige landskabs- og naturinteresser eller være i strid med væsentlige nationale interesser.
Det er en forudsætning for ansøgningen, at interesserede kommuner udarbejder en kommuneplanstrategi, som indeholder en vurdering af både udlæg af nye sommerhusarealer og eksisterende sommerhusarealer, som udgår af planlægningen.
Hjørring Kommune har derfor udarbejdet et forslag til planstrategi i form af et tillæg til Plan- og Udviklingsstrategi 2015 ”PLUS15”.
Tillæg til Plus15 vedr. nye sommerhusområdet i kystnærhedszonen
Hjørring Kommune ønsker at udlægge 110 nye sommerhusgrunde:
- Omdannelse af Lyngby Mølle Feriecenter i Nr. Lyngby med 50 enheder fra hotelbebyggelse til sommerhusejerlejligheder og en centerbebyggelse.
- Omdannelse af Hotel Strandlyst ved Tornby Strand med 20 enheder fordelt på 4 sommerhusgrunde, 16 sommerhuslejligheder og en centerbebyggelse.
- Nyt sommerhusareal med 40 sommerhusgrunde på østsiden af Furreby Kirkevej nord for Løkken og i direkte tilknytning til det eksisterende sommerhusområde.
Hjørring Kommune ønsker, at 32 sommerhusgrunde ved Skiveren udtages af planlægningen.
Miljøvurdering
Hjørring Kommune har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer foretaget screening af planens mulige indvirkninger på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.
Klagemulighed
Hjørring Kommunes afgørelser omfattet af Planloven kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retslige spørgsmål. Det kan f.eks. være vedr. kommunens afgørelse om offentlig fremlæggelse af forslaget eller vedr. kommunens afgørelse om miljøvurdering.
Du skal sende dine bemærkninger på mail til tmplan@hjoerring.dk eller til Teknik- & Miljøområdet, Springvandspladsen 5, 9800 Hjørring senest 25. august 2017. Skriv gerne ”Tillæg til Plus 15” i overskriften.
Høringsperioden er fra den 30. juni til 25. august 2017.
Klagefrist til Planklagenævnet er den 28. juli 2017
Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte kommunen på tlf. 72336794 eller 72336795
Frem mod det næste kommunalvalg, der finder sted den 21. november, vil vi på den lokale webavis sætte fokus på den lokalpolitik og de lokalpolitikere i hele Hjørring Kommune, som i sagens natur har indflydelse også på livets gang i vores primære område, som er den gamle Hirtshals Kommune.
