Scanvogn i Tornby har købt en ejendom med henblik på at udvide virksomheden. I samme område ligger der en anden virksomhed, der endnu ikke er lokalplanlagt. Den virksomhed er også indarbejdet i lokalplanen.
BESKRIVELSE AF LOKALPLANFORSLAG
Formålet med lokalplanen er at udlægge området til erhvervsformål. Der er en række boliger i området, som kan pålægge virksomhederne skærpede restriktioner, fx i forhold til støj.
Derfor giver lokalplanen kun mulighed for erhvervsformål, og ikke for at oprette nye boliger.
Lokalplanen fastlægger endvidere bestemmelser om afskærmning mod det åbne land og beboelse i form af beplantningsbælter og faste hegn.
BESKRIVELSE AF KOMMUNEPLANTILLÆG
Det ansøgte er ikke overensstemmelse med kommuneplanen. Der er derfor gennemført en forudgående offentlighed og efterfølgende udarbejdet et tillæg til kommuneplanen. I den forudgående offentlighed har kommunen ikke modtaget bemærkninger.
Kommuneplantillægget udvider rammerne for et areal, der inddrages i byzone. Desuden tages et andet areal ud af rammerne. Det nye areal i kommuneplanens rammer udlægges til erhvervsformål, der fastsættes på baggrund af ansøgningen, en bebyggelsesprocent på 60 og et etageantal på 2. Det er forøgelser fra hhv. 50 % og 1½ etage.
Lovgrundlag
Planlovens §§ 13, 23c, 15 og 24 om udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, rammerne for en lokalplans indhold samt offentlig fremlæggelse af planforslag. Lov om miljøvurdering af planer og programmer §§ 3 og 4 om miljøvurdering, screening, høring af myndigheder og andre interesseorganisationer, samt offentliggørelse.
Økonomi
Ejer har underskrevet en erklæring om, at han ikke vil begære arealerne overtaget af kommunen, når de overføres til byzone, jf. Planlovens § 47A. Erklæringen tinglyses i forbindelse med den endelige vedtagelse af planen.
Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser
Ingen bemærkninger.
Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser
Administrationen har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer foretaget screening af planernes mulige indvirkninger på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.
BILAG
1. Kommuneplantillæg – Erhvervsområde ved Hovedvejen i Tornby.
2. Lokalplan nr. 906.3120-L01– Erhvervsområde ved Hovedvejen i Tornby.
Direktionen indstiller,
at Teknik- og Miljøudvalget fremsender kommuneplantillægget til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger, og
at Teknik- og Miljøudvalget fremsender lokalplanforslag nr. 906.3120-L01 til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger.
Historik
Teknik- og Miljøudvalget 2014-2017, 17. maj 2017:
Teknik- og Miljøudvalget anbefaler indstillingen.
Økonomiudvalget 2014-2017, 24. maj 2017:
Økonomiudvalget anbefaler, at indstillingen følges.
Daniel Rugholm deltog ikke i mødet.
Link til bilag: Hjørring Kommune
Foto: Arkiv.
Frem mod det næste kommunalvalg, der finder sted den 21. november, vil vi på den lokale webavis sætte fokus på den lokalpolitik og de lokalpolitikere i hele Hjørring Kommune, som i sagens natur har indflydelse også på livets gang i vores primære område, som er den gamle Hirtshals Kommune.
