Der er foretaget høring om ophævelse af lokalplanen for helårsbeboelse og afholdt et borgermøde med omkring 100 deltagere.
Der er modtaget tilbagemelding fra 67 personer, virksomheder og foreninger. Der skal tages stilling til, om man vil anbefale Byrådet at ophæve lokalplanen.
Sagsfremstilling
Der er afholdt høring i 8 uger om eventuel ophævelse af lokalplanen for helårsbeboelse i Tversted. Alle ejere og beboere over 18 år i Tversted har modtaget e-brev om eventuel ophævelse af lokalplanen, og der er afholdt et borgermøde med over 100 deltagere på Klitgården i Tversted.
Ved høringsfristens udløb er der modtaget 67 bemærkninger fra personer, virksomheder og foreninger.
Lokalplan nr. 720.1
Det er formålet med lokalplanen at fastlægge, at boliger i Tversted anvendes til helårsbeboelse.
Lokalplanen fastsætter kun bestemmelser vedr. denne anvendelse og ingen bestemmelser om f.eks. bebyggelsens placering, højde eller udformning. Lokalplanen er vedtaget i december 2007.
Såfremt lokalplanen ophæves vil bebyggelsens udformning fortsat være reguleret af eksisterende planer, bl.a. for dele af Tversted, den gamle byplanvedtægt fra 1952.
Ophævelse af en lokalplan
En lokalplan, der vurderes at være forældet, kan jf. Planloven ophæves efter en høring af ejere og brugere inden for lokalplanens område samt naboer. Høringen skal have en varighed på min. 8 uger. Det skal af høringsmaterialet fremgå, hvilke konsekvenser en ophævelse af helårsbeboelse vurderes at have, og retsvirkningerne af en ophævelse.
Denne proces er gennemført med den afholdte høring, og der kan efter en vurdering af de indkomne bemærkninger træffes afgørelse om eventuel ophævelse af lokalplanen.
Konsekvenser i forhold til anden planlægning ved ophævelse af lokalplanen
Kommuneplan 2016 I kommuneplanens retningslinje 9.6 vedr. helårsbeboelse i kystbyer fremgår, at ”Boliger i byzone i Hirtshals, Lønstrup og Tversted skal opretholdes til helårsbeboelse. I Løkken skal boliger i nye lokalplanlagte boligområder anvendes til helårsbeboelse.”
Ophævelse af lokalplanen for helårsbeboelse i Tversted vurderes at være i strid med denne retningslinje. Der bør derfor, såfremt det besluttes at ophæve lokalplanen, udarbejdes et tillæg til kommuneplanen inklusiv offentliggørelse og hø- ring, hvor denne retningslinje tilrettes.
Lokalplan nr. 725.1 for nye grunde ved Løgtegården
Denne lokalplan fastsætter, at boliger skal anvendes til helårsbeboelse, og derfor er dette lille område ikke en del af lokalplanen for helårsbeboelse for Tversted. Lokalplanen omfatter en ny kommunal udstykning med 18 grunde, hvoraf 4 p.t. er solgt. Denne lokalplan er vedtaget i maj 2006.
Såfremt det besluttes at ophæve lokalplan nr. 720.1 skal Teknik- og Miljøudvalget tage stilling til, hvad der skal ske i forhold til Kommuneplan 2016 og lokalplan 725.1.
Lovgrundlag
Planloven § 33.
Økonomi
Ingen bemærkninger.
Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser
Ingen bemærkninger.
Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser
Ophævelse af en lokalplan er ikke omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).
Bilag 1.
Modtagne bemærkninger.
Direktøren for Teknik- & Miljøforvaltningen indstiller,
at Teknik- og Miljøudvalget drøfter, om man vil anbefale Byrådet at ophæve lokalplan 720.1.
Link til sagens bilag: Hjørring Kommune
Kilde: Hjørring Kommune.
Foto: Arkiv.
Frem mod det næste kommunalvalg, der finder sted den 21. november, vil vi på den lokale webavis sætte fokus på den lokalpolitik og de lokalpolitikere i hele Hjørring Kommune, som i sagens natur har indflydelse også på livets gang i vores primære område, som er den gamle Hirtshals Kommune.
